物件情報【宇都宮市南一の沢町・戸建】 媒介 ★新着情報
施工内容
【物件概要】
価格：２,８５０万円
所在地：宇都宮市南一の沢町４０番３
住居表示：宇都宮市南一の沢町２番２９号
交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅より１,７００ｍ 徒歩約２２分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」駅西口よりバス１４分、バス停「睦町」より２００ｍ徒歩約３分
土地面積：３１４．５２㎡（９５．１４坪）
建物面積：１６１．４５㎡（４８．８３坪）
構造：木造瓦葺２階建て
建築年月：１９８３年（昭和５８年）１０月
※別途古家あり（昭和４０年築・木造２階建て・７４．４４㎡）
用途地域：第１種住居地域
接道状況：東側私道４ｍ
法令上の制限：建築基準法第２２条区域・景観法・宅地造成等規制法
引渡条件：現況引渡し
引渡時期：相談
備考：売主の契約不適合責任は免責
取引態様：専任媒介
【物件のおすすめポイント】
■土地面積９５坪、建物面積４８坪のゆとりの和風住宅！
■メガセンタートライアル宇都宮徒歩２分を始め、周辺にはスーパー、コンビニ、金融機関等が豊富に揃う暮らしやすい立地が魅力です。
■栃木県中央公園まで徒歩８分。子育て世代、シニア世代には嬉しい環境です。
■バス停「睦町」まで徒歩３分。栃木街道、宇都宮環状道路へのアクセスも良好です。東北自動車道「鹿沼ＩＣ」へは７．１ｋｍ（車で約１３分）。
■周辺には幼稚園から高校まで揃う文教エリアです。
■さくら十文字交差点付近（約５５０ｍ・徒歩約７分）は、ＬＲＴ西側延伸構想（宇都宮市ＨＰより/事業計画中）の検討エリア内です。
【LIFE INNFORMATION】
■メガセンタートライアル宇都宮店 １５０ｍ（徒歩約２分）
■フードオアシスオータニ一の沢店 ８５０ｍ（徒歩約１１分）
■マツモトキヨシ宇都宮一の沢店 ８５０ｍ（徒歩約１１分）
■ファミリーマート宇都宮睦町店 ４００ｍ（徒歩約５分）
■セブンイレブン宇都宮西一の沢店 ４５０ｍ（徒歩約６分）
■とちぎコープ コープ鶴田店 １,２００ｍ（徒歩約１５分）
■栃木県中央公園 ６００ｍ（徒歩約８分）
■桜美公園 ６５０ｍ（徒歩約９分）
■宇都宮三の沢郵便局 ６６０ｍ（徒歩約９分）
■宇都宮桜郵便局 ７００ｍ（徒歩約９分）
■足利銀行本店 ７００ｍ（徒歩約９分）
■栃木銀行鶴田支店 １２００ｍ（徒歩約１５分）
■栃木信用金庫桜通り支店 ８５０ｍ（徒歩約１１分）
■桜小学校 ６００ｍ（徒歩約８分）
■陽西中学校 １,５００ｍ（徒歩約１９分）
■うめばやし保育園 ２００ｍ（徒歩約３分）
■めぐみ幼稚園 ４００ｍ（徒歩約５分）
■作新学院幼稚園 ９５０ｍ（徒歩約１２分）
■県立博物館 ６００ｍ（徒歩約８分）
■県立美術館 ５００ｍ（徒歩約７分）
■宇都宮内科病院 ９６０ｍ（徒歩約１２分）
■池田内科クリニック ９１０ｍ（徒歩約１２分）
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