物件情報【ナイスアーバン・錦・中古マンション】　媒介　★新着情報 | 宇都宮市で不動産売却をサポートしてきた様々な実績を一部ご紹介

【物件概要】

価格：１,３２０万円

所在地（住居表示）：宇都宮市錦三丁目６番６号

交通：ＪＲ宇都宮線「宇都宮」駅より１８５０ｍ　宇都宮駅西口よりバス８分、バス停「竹林西」より徒歩約５分

敷地面積：１３９２．０９㎡（４２１．１０坪）

用途地域：第一種住居地域

建物構造：鉄筋コンクリート造６階建て

建築年月：１９９６年（平成８年）１０月

専有面積：６３．２６㎡（１９．１３坪）

テラス面積：７．５２㎡（２．２７坪）

専用庭面積：１８．１３㎡（５．４８坪）

分譲会社：ナイス株式会社

施工会社：株式会社フジタ

管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

管理費：１２,２１０円

修繕積立金：１７,７１０円

駐車場：敷地内１台分（４０００円～６０００円）

専用庭使用料：５５０円

取引態様：専任媒介

【物件のおすすめポイント】

■１階専用庭付南向き２ＳＬＤＫ！

■オートロック、モニター付きインターフォン、トランク、追炊き機能付きオートバス、ハンドシャワー付き洗面化粧台など充実の設備仕様が魅力のマンションです。
■福田屋ショッピングプラザ徒歩５分！コンビニ、スーパー、病院、公園などの生活利便施設が徒歩１０分圏内に豊富に揃う好立地のお勧め物件です。
■錦小学校徒歩約３分、陽北中学校徒歩約５分の安心通学。
■敷地内駐車場１００％
■隣接に敷地外駐車場（１台５,０００円）。

【LIFE　INNFORMATION】

■福田屋ショッピングプラザ　３５０ｍ（徒歩約５分）

■ファミリーマート宇都宮済生会病院前店　１７０ｍ（徒歩約３分）

■カルナ大曽ショッピングモール　７５０ｍ（徒歩約１０分）

■ヨークベニマル今泉店　８５０ｍ（徒歩約１１分）

■水上公園　２００ｍ（徒歩約３分）

■にしき東児童公園　７０ｍ（徒歩約１分）

■錦西児童公園　５０ｍ（徒歩約１分）

■栃木県河内庁舎　２００ｍ（徒歩約３分）

■大曽郵便局　７００ｍ（徒歩約９分）

■錦小学校　２００ｍ（徒歩約３分）

■陽北中学校　４００ｍ（徒歩約５分）

【その他】

■現況：賃貸中（オーナーチェンジ条件）

■月額賃料：１０５,０００円（年間賃料収入１２６万円・表面利回り９．５％）

■引渡時期：相談

■引渡条件：現況引渡し、売主の契約不適合は免責とします。