令和５年度地価公示価格が公表されました/宇都宮市では多くの地点で上昇 | 宇都宮市で不動産売却をご検討中の方へスタッフより耳寄りなお知らせ

　令和５年度の地価公示価格が公表されました。令和４年度と比較して、全国平均では、全用途平均（1.6％）・住宅地（1.4％）・商業地（1.8％）のいずれも２年連続で上昇、上昇率が拡大しています（東京圏の平均変動率は2.1％上昇）。

　地方圏平均でも２年連続で上昇し、上昇率も拡大していますが、栃木県では上昇とまではなっていませんが、下落率は減少しています。それでも宇都宮市では多くの地点で上昇傾向となっており、特にゆいの杜（ゆいの杜4-21-7）の6.2％、泉が丘（2-9-5）の2.8％、元今泉（2-29-11）の3.2％、陽東（5-17-37）の4.1％など住宅地で大幅に上昇している地点もあります。これらの地点の上昇はＬＲＴの影響も考えられそうです。

　いずれにしても、新型コロナの影響で弱含んでいた地価は、ウィズコロナの下で、景気が緩やかに持ち直している中、地域や用途などに差はあるものの、都市部を中止に上昇が継続するとともに、地方部においても上昇範囲が広がるなど、コロナ前への回復傾向が顕著となったように感じます。※詳しくは国土交通省ホームページで確認できます。