【ご高齢者の不動産売却について/住み替え相談、無料査定承り中！まずはご相談ください。】 | 宇都宮市で不動産売却をご検討中の方へスタッフより耳寄りなお知らせ

　ご高齢者が所有する不動産の売却相談が増えています。

ご高齢者又はその家族の方が売却を検討する主な理由には、以下の理由が挙げられます。

①    利便性の良い場所への住み替え

郊外の広い一戸建てから中心部のマンションへの住み替え。庭の草むしりや修繕、車の免許返納などの理由から利便性の高い場所への住み替えを希望するケース。

②    広すぎる家からコンパクトな家への住み替え

郊外という立地だけでなく、夫婦二人では広すぎて掃除が大変。そもそも２階建ての家の住み辛さから、マンションや平家への住み替えを希望。

③    高齢者施設などへの入所費用の捻出

老人ホームの入居一時金や、老後の生活資金の確保、介護費用の捻出などの経済的理由から不動産を売却したい。

④    相続発生時のトラブル回避

いざ相続が発生した時に、トラブルとならないよう、子供たちに資産を分けておきたい。

不動産を現金化するには手間と時間がかかるので今のうちに売却したい。

⑤    認知症発症への不安解消

万一、当事者が認知症になったりすると、不動産の売却は難しくなります。当事者が元気なうちに売却の為の準備が必要です。単純に売却することもできますが、成年後見人制度や家族信託の利用も選択肢になります。

上記のような理由で不動産の売却を検討したい。今直ぐではなくてもいずれは訪れる時の為に備えて準備しておきたいなど、まずはご相談ください。税理士、司法書士などの専門家とも連携して良い解決策をご提案させていただきます。